Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in München-Aubing
Projekt-Nr.:
011766
7 Einheiten
ab ca. 81 m²
ab 2 Zimmern
ab 775.500 €
Staufener Straße 6, 81245 München
Das Projekt
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei stilvolle Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Sorgfältig geplante Grundrisse und viel Platz zur Realisierung von Wünschen bieten das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Ein neuer Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Aktuell sind noch zwei attraktive Einfamilienhäuser und eine Eigentumswohnung verfügbar. Die Einheiten sind voraussichtlich 03/2026 bezugsfertig.
KfW-55 Standard
Energieeffizienzklasse A+
Regenerative Energieversorgung durch Wärmepumpe
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelmauerwerk
Die Ausstattung
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
Elektrische Rollläden
Edle Fußbodenbeläge
Hochwertige Sanitärausstattung
Tiefgarageneinzelstellplätze und Duplex-Parker
Die Lage
Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Orte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen.